Construir: Quais Profissionais Contratar?
Construir: Quais Profissionais Precisarei Contratar?
Os serviços relacionados à construção/reforma podem ser organizados em três etapas:
- Projeto - necessário para aprovação na prefeitura - você pode contratar um arquiteto ou um engenheiro civil;
- Responsabilidade técnica - necessária para aprovação na prefeitura - você pode contratar um arquiteto ou um engenheiro civil;
- Execução - realização da obra – você pode contratar uma empresa/profissional que tenha uma equipe para executar sua construção.
Normalmente o arquiteto é o responsável pelo projeto, o engenheiro civil pela responsabilidade técnica e o empreiteiro pela execução.
Esta divisão ocorre em função do foco dado pelos profissionais, pois o arquiteto geralmente prefere dedicar-se ao projeto e deixar a etapa de fiscalização da obra nas mãos do engenheiro. Mas ambos profissionais podem assumir qualquer uma destas etapas. Ou seja, o engenheiro pode ser quem faz o projeto e ser também o responsável técnico, e o mesmo em relação ao arquiteto (fazer o projeto e assinar a responsabilidade técnica).
Geralmente a obra possui maior qualidade se quem desenvolveu o projeto também a acompanhar e fiscalizar.
A execução da obra é realizada por uma equipe coordenada por alguém que não necessariamente tem nível superior. Normalmente é o mestre de obras quem cria um grupo e executa estas atividades orientando o trabalho do seu pessoal.
Saiba Mais
Você também poderá buscar mais informações em livros sobre o assunto:
- Livro: Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros - Grande parte das preocupações dos engenheiros e arquitetos que trabalham com execução de obras se refere ao gerenciamento de empreiteiros. A gestão das equipes terceirizadas envolve diversos aspectos importantes, como produtividade, qualidade e segurança do trabalho que, se não forem gerenciados adequadamente, poderão comprometer o resultado final do empreendimento. Além das questões técnicas, é indispensável o conhecimento da legislação envolvida, a formulação de um bom contrato e os cuidados com a documentação dos funcionários presentes na obra;
- Livro: Construção Passo a Passo - A publicação traz uma coletânea revisada de artigos técnicos ilustrados publicados nos 20 primeiros números da revista Equipe de Obra. Com uma linguagem didática prática e direta o livro "Construção Passo-a-Passo" é um manual de consulta e uma ferramenta para tirar dúvidas e aprender a maneira correta de executar os serviços de construção;
- Livro: Manual Prático do Construtor e Mestre de Obras - Trata-se de um livro formativo e que se ocupa basicamente da prática. Este tipo de Posição acarreta duas conseqüências: utilidade para o homem que lida diretamente com o pedreiro e para o próprio pedreiro, e maior utilidade ainda para o técnico de nível médio e superior que geralmente enfrenta os mais sérios problemas no momento em que deve aplicar seus conhecimentos depois de um quase absoluto afastamento da vida prática da construção.
Onde Comprar? Submarino: Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros | Construção Passa a Passo | Manual Prático do Construtor e Mestre de Obras
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