O PINAH – mais novo projeto da Construtora Laguna – deve marcar a arquitetura da cidade com um projeto de residências suspensas que integram as áreas interna e externa. São 32 unidades, com duas a quatro suítes - e áreas de 169m² a 447m² - distribuídas em 10 pavimentos, além de três subsolos. Inspirado em Curitiba e com integração entre natureza e a cidade, o PINAH fica em um dos endereços mais charmosos e nobres da capital, a Alameda Presidente Taunay.
O empreendimento traz cômodos mais espaçosos, sobretudo os de maior permanência, onde o objetivo é oferecer o máximo de conforto nos espaços que as pessoas mais usam em seu dia a dia. Assim, a suíte máster e a
sala inteira integrada - gourmet,
jantar e estar – ganharam maior atenção. As residências terão:
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Elevador social privativo por residência;
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Pé-direito livre de 2,80m em toda a área social, circulação e quartos;
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Esquadrias com performance térmico-acústica, no modelo minimalista;
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Piso aquecido em todo o apartamento, com termostato digital;
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Sistema de automação de iluminação, persianas, cortinas e ar condicionado, com infraestrutura para futura integração do piso aquecido e áudio e vídeo;
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Sistema de renovação de ar na área social e dormitórios, garantindo a qualidade do ar;
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Persianas blackout motorizadas;
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Aquecimento de água central com recirculação de água quente;
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3 ou 4 vagas de garagem.
A área social, o coração da casa, integra o espaço gourmet com a sala de jantar e estar. O ambiente é inteiro circundado por sacadas, balcões e varandas que, aliadas com a ampla área de vidro e as aberturas das portas-janelas, trazem luz natural e aumentam ainda mais o espaço. As floreiras nas sacadas dão aquele toque especial, trazendo a natureza para dentro das residências.
Para o arquiteto Flavio Schiavon, sócio do escritório Baggio & Schiavon e responsável por assinar o projeto arquitetônico do PINAH, o terreno elevado deu uma grande vantagem para o empreendimento, pois permitiu que os apartamentos tenham uma altura descolada do nível da rua. São quase quatro metros acima, o que vai garantir maior privacidade aos moradores. “Na arquitetura, buscamos integrar os espaços fechados aos espaços abertos com a utilização de muito vidro, varandas e implantação de áreas verdes. Não só do bosque, mas nas sacadas e terraços”, conta o arquiteto.
Certificação WELL
O estudo “National Human Activity Pattern Survey”, realizado pela Berkeley Lab Energy, instituição americana que pesquisa e desenvolve tecnologias de energia e redução de impactos ambientais, apontou que passamos, em média, 90% do tempo de nossas vidas em ambientes construídos. Enquanto a análise científica e a conscientização da saúde mental humana aumentam, arquitetos, engenheiros e designers passaram a olhar a importância de colocar as pessoas no centro do processo de cada projeto. Esta tendência fez surgir o WELL Building Certification - considerado o primeiro certificado do mundo focado exclusivamente na saúde e no bem-estar humano.
Oferecida pelo International Well Building Institute (IWBI), a certificação foi lançada após sete anos de análise. Seu desenvolvimento passou por pontos importantes, como evidências de estudos promovidos por entidades médicas, científicas e da área de engenharia. Elas confirmam que o ambiente com características adequadas e saudáveis contribuiu de forma plena para o conforto, aumento de produtividade, melhora da satisfação e até a felicidade dos ocupantes. Um espaço com este certificado, portanto, pode melhorar a alimentação, humor, padrões de sono e desempenho dos seus ocupantes.
Com um forte conceito de qualidade de vida, saúde e bem-estar, o PINAH é o primeiro residencial do país em processo de certificação WELL e vai oferecer:
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Monitoramento da qualidade do ar nas áreas comuns, com renovação do ar acionada automaticamente sempre que o índice de qualidade estiver abaixo do ideal;
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Sistema de renovação de ar nos dormitórios e áreas sociais das residências, garantindo a máxima qualidade do ar interno;
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Amplo uso da luz natural;
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Água filtrada na cozinha das residências e bebedouros nas áreas comuns;
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Banheiro Família;
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Promoção de saúde nutricional através da horta e pomar;
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Espaços restauradores como deck corpo e mente, piscinas cobertas e aquecidas e sala de massagem;
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Quase 1/3 da área do terreno será composta pelo bosque com araucárias preservadas e outras 84 árvores nativas que serão plantadas.
Além do selo WELL, o PINAH contará com a certificação GBC Ouro, que reconhece residências mais eficientes e confortáveis. “O PINAH é um exemplo do alinhamento entre o desenvolvimento econômico com diminuição dos impactos socioambientais negativos, redução do uso de recursos naturais e melhoria da qualidade de vida e bem-estar das pessoas”, atesta Felipe Faria, diretor executivo do GBC Brasil.
Áreas Comuns
“O PINAH será um marco para a cidade, pelo projeto arquitetônico, localização e, também, pelo bosque particular que ocupa quase 1/3 do terreno. Em relação as áreas comuns, o empreendimento busca atender exatamente o que as pessoas procuram: espaços úteis e bem dimensionados, áreas verdes para descompressão e relaxamento, com conforto e segurança. “Acredito que morar ao lado de um bosque, numa região como essa, é um privilégio muito grande”, conta o arquiteto Jayme Bernardo, que assina o projeto de interiores do empreendimento. Além do bosque de araucárias, o destaque fica para o grande hall de entrada, que transmite o conceito e a atmosfera PINAH. “A natureza está presente na vegetação, nas formas da escada escultórica, e na escolha dos materiais como a madeira e o mármore, trazendo acolhimento para todos que chegam. As pessoas vão se sentir ao ar livre”, completa o arquiteto.
As áreas comuns do PINAH foram projetadas para diversas atividades do dia a dia, com espaços para quem deseja tirar um tempo para si mesmo, levar as crianças para brincar, se exercitar, receber a família e amigos, ou simplesmente relaxar, aproveitando o melhor da integração com a natureza. Destaque para o Salão Gourmet, com capacidade para acomodar até 19 pessoas sentadas, com lounge, churrasqueira e forno de pizza. O espaço está ligado a uma varanda externa, que se debruça sobre a esquina e permite ver o movimento da região e da Praça da Espanha.
Já o Deck Corpo e Mente é um espaço dedicado às práticas restaurativas, para o bem-estar físico e mental. O espaço estimula o cuidado, relaxamento e contemplação com piscina aquecida, área de spa com hidromassagem, queda d’água e paisagismo exuberante. As espreguiçadeiras, os futons e os materiais naturais também são um convite para uma pausa. A área das piscinas é o centro do complexo de bem-estar do PINAH. Integrada visualmente à academia e com acesso direto à sauna úmida, sala de massagem e ao Deck Corpo e Mente, conta com uma raia e uma piscina infantil, ambas aquecidas.
Ainda na área comum, estão:
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Salão de festas: estrutura prática, agradável e inteligente para acomodar 54 pessoas sentadas, cozinha com acesso de serviço independente e copa de apoio com churrasqueira. É integrado com a varanda e o jardim PINAH.
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Varanda gourmet.
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Varanda: em um lounge coberto com design acolhedor, o local é reservado e tranquilo para aquele momento de pausa ou de espera.
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Jardim PINAH.
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Bosque das araucárias.
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Horta.
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Espaço de trabalho: conforto, ergonomia e funcionalidade de um escritório, sem precisar sair de casa.
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Espaço de reuniões.
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Brinquedoteca: inspirada no jardim PINAH, tem uma casa na árvore com escorregador, além de piscina de bolinhas, bancada para desenho e espaço para assistir a programações do universo infantil.
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Playground.
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Mini quadra.
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Sauna úmida.
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Sala de massagem.
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Academia: além de ser equipada para um treino completo com equipamentos de musculação e cardio, conta com a presença de vegetação, luz abundante e materiais naturais que também contribuem com o bem-estar mental.
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Sala multifuncional: equipada com espaldar, barra e espelhos, permite a prática de modalidades como pilates solo, yoga, boxe ou ballet.
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Banheiro família, com acessibilidade universal, poltrona para amamentação, bancada com trocador, barras de apoio e vaso sanitário adaptável.
O PINAH também contará com uma estrutura de serviços e conveniências para seus moradores. Entre elas:
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Vagas conforto: contígua à vaga de garagem existirá uma faixa de circulação extra para aumentar o conforto para abrir as portas do carro.
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Central de Entregas: equipada com caixas de correspondências individuais, nichos, cabideiros e refrigeradores para recebimento e armazenamento de encomendas.
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Bicicletário com oficina, box de lavagem, vaga para carregamento de bicicletas elétricas e bike sharing com 4 bicicletas, sendo 2 elétricas.
Paisagismo
O paisagismo, assinado por Felipe Reichmann, será um dos maiores destaques do empreendimento. Além da preservação das 13 araucárias do terreno, a proposta propõe o plantio de árvores nativas, algumas frutíferas, para atrair pássaros e aves, como a gralha azul, beija-flor e tucano.
O PINAH, em sua essência, é uma homenagem à pinha, fruto das araucárias que ali estão e permanecerão. “Tiramos partido de um grande espaço composto por belíssimas araucárias. Nossa intenção é transformar parte do PINAH num verdadeiro bosque com a introdução de espécies características da Mata de Araucária que atraiam principalmente a avifauna”, conta Reichmann.
Espaço Laguna
Para quem deseja conhecer em detalhes o PINAH, o Espaço Laguna oferece um ambiente com tecnologias que permitem viver toda a experiência do mais novo imóvel inconfundível da construtora. O local conta uma área de imersão inédito na cidade e proporcionará sensações únicas aos visitantes.
Preocupados com a segurança e o bem-estar de todos, o Espaço Laguna é WELL Health-Safety Rating, o que significa que ele conta com diversas políticas operacionais, protocolos de manutenção, planos de emergência e educação para manter o ambiente o mais livre possível da COVID-19.
As obras do PINAH começam no primeiro se mestre de 2021 e a entrega está prevista para o segundo semestre de 2023.
Ficha Técnica
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Arquitetura: Baggio & Schiavon
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Interiores: Jayme Bernardo
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Paisagismo: Felipe Reichmann
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Luminotécnico: Regina Bruni
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Consultoria de conforto, energia e bem-estar: Petinelli
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